Новикомбанк, ипотека "Вторичный рынок" в Санкт-Петербурге

Расчет переплаты:

0


Min
Max
Схема расчета:

Подробные уcловия:
Сумма
от 500 000 до 20 000 000 рублей.
  • Не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.
  • Для регионов за исключением Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга – до 10 000 000 рублей.
Срок
от 3 лет. до 20 лет.
Ставка
от 9.6 до 9.9 %
  • Фиксированная. Зависит от категории клиента, категории недвижимости, первоначального взноса и наличия личного страхования.
  • Для сотрудников предприятий, которые являются стратегическими партнерами банка ставка снижается на 0,15%.
  • Если в качестве залога выступает жилой дом/таунхаус с земельным участком, а также апартаменты, ставка повышается на 1%.
Первоначальный взнос
от 20%
Для владельцев сертификата на материнский капитал величина собственных средств должна составлять не менее 10%.
Поручительство
Без поручителей
Созаемщики
С созаемщиками
  • Официальный супруг (а) обязательно выступает в качестве созаемщика, если раздельный режим имущества, приобретенного за счет заемных средств, не предусмотрен брачным договором.
  • Созаемщиками также могут быть ближайшие родственники клиента: родители, родные братья и сестры, совершеннолетние дети.
  • Максимальное количество созаемщиков – не более 3 человек.
Залог
Под залог приобретаемого имущества
Страхование
Личное страхование – по желанию заемщика; страхование залога – обязательно.
Если клиент не заключает договор личного страхования, процентная ставка увеличивается на 1%.
Схема расчета
Аннуитетными платежами
Комиссии
Отсутствуют.
Штрафы
0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Требования к заёмщику 
Возраст
Для мужчин от 21 до 65 лет.
Для женщин от 21 до 65 лет.
Стаж на последнем месте работы
Не менее 6 месяцев.
Общий трудовой стаж
Не менее 12 месяцев.
Прописка
Постоянная на территории РФ.
Документы 
Документы
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Документ, подтверждающий трудовую занятость.
  • СНИЛС.
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет).
Подтверждение дохода
  • 2-НДФЛ.
  • Справка по форме банка.
  • Справка о размере пенсии.
Справка о размере пенсии предоставляется только работающими пенсионерами с целью учета выплат в качестве дополнительного дохода.
При наличии
  • Документы о семейном положении.
  • Документы по материнскому капиталу.
Дополнительно 
Категория недвижимости
  • Вторичный рынок.
  • Загородная недвижимость.
  • Гараж.
  • Доля в квартире.
  • Частный дом.
Категория заемщиков
  • Наемные работники (за исключением трудоустроенных у ИП).
  • Работающие пенсионеры.
Ипотека предоставляется заемщикам только из числа сотрудников предприятий согласно перечню, утвержденному кредитным комитетом банка.
Способы оплаты
  • Кассы банка.
  • Интернет-банк.
  • Безналичный перевод со счета в другом банке.
  • Терминалы «QIWI».
  • Салоны связи «Евросеть».
Срок рассмотрение заявки
Принятие решения до 10 рабочих дней.
Срок действия решения
3 календарных месяца.
Программа
Материнский капитал
Преимущества 
  • В качестве части первоначального взноса клиент может использовать средства материнского капитала. Доля собственных средств в данном случае – от 10%.
  • Банк устанавливает низкую процентную ставку: от 9,6% до 9,9% – в рамках базовых условий; от 9,45% до 9,75% – для сотрудников организаций, относящихся к ключевым партнерам.
  • Альтернативные способы подтверждения дохода. Допускается предоставление не только справки государственного образца, но и справки по форме банка.
Недостатки 
  • Оформить ипотеку не могут индивидуальные предприниматели, наемные работники, трудоустроенные у них, а также собственники бизнеса с долей участия более 1%.
  • Среди категорий клиентов из числа подходящих под программу кредитования, значатся только сотрудники организаций, утвержденных кредитным комитетом банка.
  • Если заемщик отказывается от заключения договора личного страхования, предусмотрено повышение ставки на 1%.
Информация обновлена: 19.08.2019

Другие продукты банка
 
1
 
5
 
3
 
6
Популярные предложения:
До 20 000 000 рублей.
От 10.6 %
От 1 мес.
27331
введите символы

сменить картинку