Банк ДОМ.РФ, ипотека "На новостройку и готовое жилье" в Санкт-Петербурге

Расчет переплаты:

0


Min
Max
Схема расчета:

Подробные уcловия:
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 рублей.
Для регионов кроме Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области – до 15 000 000 рублей.
Срок
от 3 лет. до 30 лет.
Ставка
от 10.5 до 11.75 %
  • Фиксированная. Зависит от первоначального взноса, способа подтверждения дохода, категории клиента и наличия личного страхования.
  • При покупке жилья на первичном рынке процентная ставка снижается на 0,25% в следующих случаях: один из заемщиков имеет 3 и более несовершеннолетних детей; средства предоставляются в рамках программы «Жилье для российской семьи»; предмет ипотеки расположен в Дальневосточном ФО или Байкальском регионе РФ.
  • При уплате единовременной комиссии в размере 2%-10% от суммы займа процентная ставка снижается на 0,5%-3% (опция «Ставка ниже»).
  • Для зарплатных клиентов ставка снижается на 0,2%.
  • При кредитовании без подтверждения дохода (опция «Легкая ипотека»), ставка увеличивается на 0,5%.
Первоначальный взнос
от 15%
  • При использовании средств материнского капитала – от 10%.
  • При кредитовании без подтверждения дохода (опция «Легкая ипотека») – от 35%.
  • В случае использования опции «Переменная ставка» – от 30%.
Поручительство
Без поручителей
Созаемщики
По желанию заемщика
Общее количество заемщиков – до 4 человек.
Залог
Под залог приобретаемого имущества
Страхование
Личное страхование – по желанию заемщика; страхование залога – обязательно.
При отсутствии страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 0,7%.
Схема расчета
Аннуитетными платежами
Комиссии
Отсутствуют.
Особенности
Клиент может воспользоваться опцией «Переменная ставка». Данная ставка является величиной, зависящей от индекса потребительских цен на товары и услуги в РФ. Пересчет ее значения производится ежеквартально (на 2 квартал 2019 года – 15,13%).
Штрафы
Пеня в размере 1/366 от ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день заключения договора, от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Требования к заёмщику 
Возраст
Для мужчин от 21 до 65 лет.
Для женщин от 21 до 65 лет.
Для заемщиков, относящихся к категории «Молодая семья» возраст хотя бы одного из супругов либо одного родителя в неполной семье с ребенком (детьми) должен составлять не более 35 лет.
Стаж на последнем месте работы
Не менее 3 месяцев.
  • Испытательный срок работника по найму должен быть пройден или отсутствовать.
  • Безубыточная деятельность ИП/собственников бизнеса – не менее 24 месяцев.
Прописка
Постоянная или временная на территории РФ.
Документы 
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Документ, подтверждающий трудоустройство.
  3. Документы по приобретаемой недвижимости.
  4. Военный билет (для мужчин до 27 лет).

При кредитовании без подтверждения дохода совместно с паспортом предоставляется один из документов по выбору клиента:

  • СНИЛС;
  • Водительское удостоверение;
  • Загранпаспорт;
  • Удостоверение личности военнослужащего/удостоверение сотрудника федеральных органов власти/военный билет.
Подтверждение дохода
  • Без подтверждения.
  • 2-НДФЛ.
  • Справка по форме банка.
  • 3-НДФЛ.
  • Справка о размере пенсии.
Подтверждение дохода не требуется при первоначальном взносе от 35% и условии повышения ставки на 0,5%.
При наличии
Документы по материнскому капиталу.
Дополнительно 
Категория недвижимости
  • Первичный рынок.
  • Вторичный рынок.
  • Строящееся жилье.
Категория заемщиков
  • Наемные работники.
  • Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса.
  • Лица, занимающиеся частной практикой.
  • Пенсионеры.
Способы оплаты
  • Кассы банка.
  • Перевод на со счета в другом банке.
  • Платежный сервис «QIWI», в т.ч. партнеры: салоны связи «Связной», «Ростелеком», «Мегафон», «Евросеть».
  • Платежный сервис «Золотая корона», в т.ч. партнеры: салоны связи «МТС», «Билайн».
  • Система «Город».
Срок рассмотрение заявки
Принятие решения в течение 2 рабочих дней.
Срок действия решения
3 месяца.
Программа
  • Материнский капитал.
  • Молодая семья.
  • Пенсионерам.
  • Клиентам банка.
Преимущества 
  • Не требуется подтверждение дохода при первоначальном взносе от 35% и условии повышения процентной ставки на 0,5%.
  • В качестве части первоначального взноса заемщик может использовать средства материнского капитала.
  • При покупки строящегося жилья ставка снижается на 0,25% для заемщиков, имеющих 3 и более несовершеннолетних детей; если средства предоставляются в рамках программы «Жилье для российской семьи» либо при расположении предмета ипотеки в Дальневосточном ФО/Байкальском регионе РФ (при соответствии нескольким условиям скидки не суммируются).
  • Возможность привлечения солидарных заемщиков с целью учета совокупного дохода при формировании максимальной суммы займа. Общее количество заемщиков – до 4 человек.
Недостатки 
  • Если клиент не заключает договор личного страхования, предусмотрено увеличение процентной ставки на 0,7% годовых.
  • Строгие требования к стажу заемщиков-ИП/собственников бизнеса. Безубыточная деятельность должна проводиться не менее 2 лет.
Информация обновлена: 13.04.2019

Популярные предложения:
До 20 000 000 рублей.
От 10.6 %
От 1 мес.
20865
введите символы

сменить картинку